1974〜1984年築, 専有面積41.11㎡〜61.11㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション大森南
東京都大田区大森南二丁目
京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩19分
1979年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より16%割安
相場
3,667万円
71.7万円/㎡
2,198
3,177
4,156
5,135
AI査定結果
推定相場価格
3,667万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,177万円〜4,156万円
62.2万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月5日
ライオンズマンション大森南
3,080万円（60.3万円/㎡）/ 1階 / 51.11㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は55.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 3,080万円 | 60.3万円 | 1階 | 51.11㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/27 | 3,080万円 | 49.7万円 | 5階 | 61.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/27 | 3,250万円 | 52.5万円 | 5階 | 61.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/09 | 2,980万円 | 61.7万円 | 3階 | 48.3㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,380万円 | 54.6万円 | 5階 | 61.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,180万円 | 65.8万円 | 3階 | 48.3㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/06 | 2,600万円 | 52.8万円 | 2階 | 49.23㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/13 | 2,600万円 | 52.8万円 | 3階 | 49.23㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,750万円 | 56.9万円 | 3階 | 48.3㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,800万円 | 58.0万円 | 3階 | 48.3㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,200万円 | 51.7万円 | 3階 | 61.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,790万円 | 54.6万円 | 5階 | 51.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,790万円 | 54.6万円 | 5階 | 51.11㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は61.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | ライオンズマンション大森南 大田区大森南二丁目 | 大鳥居駅19分 | 3,080万円 | 60.3万円 | 51.11㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/03 | テラスハウス田園調布 大田区田園調布四丁目 | 田園調布駅12分 | 2,750万円 | 53.9万円 | 51.03㎡ | 3DK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1977年 | 5戸 | RC |
| 2024/10/24 | ワコー洗足マンション 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,250万円 | 56.6万円 | 39.73㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/15 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 3,700万円 | 58.0万円 | 63.8㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/27 | ネオコーポ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅5分 | 4,580万円 | 74.0万円 | 61.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/09 | エンゼルハイム石川台第2 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 3,680万円 | 71.0万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/29 | シャトゥブラウン 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 2,890万円 | 47.3万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/18 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,780万円 | 57.2万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2023/10/10 | ライオンズマンション田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 2,699万円 | 66.7万円 | 40.48㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/25 | アルカサーノ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅4分 | 3,980万円 | 71.6万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 43戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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